荆州高新发展集团有限公司办公楼物业管理服务（竞争性谈判）
招标公告
项目概况：
荆州高新发展集团有限公司办公楼物业管理服务采购的潜在投标人应在湖北雷拉项目管理咨询有限公司（荆州市沙市区江津中路235号金嘉大楼3楼）获取招标文件，并于2021年5月10日10点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HBLL-JZ004
2.项目名称：荆州高新发展集团有限公司办公楼物业管理服务
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目需求：提供荆州高新区商务办公楼物业管理服务
5.预算金额：26万元
6.服务期：本项目一次采购可执行三年，合同一年一签。在第一年服务期内，供应商的管理水平、服务质量能得到采购人认可，可续签一至二年服务合同
7.本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证相关证明）副本复印件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018、2019、2020年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。
4）履行合同所必须的专业技术能力：按投标（响应）文件格式专业技术能力情况。所有服务本项目人员持证上岗。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）
6）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
7）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。 投标（报价）函相关承诺要求内容。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
三、招标文件的获取
获取方式：
1.时间：2021 年04月27日至2021年04月29日（北京时间每天上午9：00～11：00、下午14：00～16：00，法定节假日除外）；
2.地点：荆州市沙市区江津中路235号金嘉大楼3 楼
3.方式：现场报名获取，符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料原件以及提交加盖公章的复印件；复印件必须与原件一致，且按顺序胶装成册，审核资料须一次性提交，合格后获取谈判文件（原件查看后当场退还，复印件留存）。
1）法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件获取；
2）法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权书及受托人二代身份证原件获取；
3）投标人为自然人的只需提供本人身份证原件；
4）其他:营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一）及本公告第三条投标人资格要求要求所需的相关证明文件。
4.售价：人民币300 元整，报名时交纳，售后不退。
四、投标文件的递交
递交截止时间：2021年05月10日10时30分
递交方式：荆州市沙市区江津中路 235 号金嘉大楼3楼纸质文件递交
五、开标时间及地点
开标时间：2021年05月10日10时30分
开标地点：荆州市沙市区江津中路235号金嘉大楼3楼
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购单位：荆州高新发展集团有限公司
地址：荆州市高新区雅居路联投国际城内
联系人：张云天
电 话：17771631224
2.采购代理机构信息
名 称：湖北雷拉项目管理咨询有限公司
地 址：荆州市沙市区江津中路235号金嘉大楼3楼
联系人：方莉
电 话：13720205674
